Od 2019 roku prawo użytkowania wieczystego zostanie przekształcone w prawo własności z urzędu.
klio | 4 września 2018 | 0 | wiadomosciOd 2019 roku prawo użytkowania wieczystego zostanie przekształcone w prawo własności z urzędu.
Ustawa z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Treść ustawy rozpoczyna się od słów: „Z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.” Podstawą wpisu w Ewidencji Gruntów i Budynków oraz w Księgach Wieczystych będzie zaświadczenie. Zaświadczenie wydawane będzie przez właściwy organ. Istotny jest fakt, że zaświadczenie będzie wydawane z urzędu lub na wniosek. Zaświadczenia wydane z urzędu zostanie dostarczone będzie najpóźniej w ciągu 12 miesięcy od dnia przekształcenia gruntów. Zaświadczenie wydane na wniosek właściciela dostarczone będzie w terminie do 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku. W zaświadczeniu znajdą się informacje o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz o opłacie.
Koszty
Wydawałoby się, że skoro takie przekształcenie ma odbywać się z urzędu będzie darmowe, ale tak nie będzie. Niezadowolony właściciel gruntów w terminie 2 miesięcy od otrzymania informacji o wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności może złożyć wniosek o ustalenie wysokości opłaty lub okresu wnoszenia tej opłaty. Wysokość opłaty wynosić będzie wartość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste i należy ją wnosić przez 20 lat od dnia przekształcenia lub jednorazowo. Informacja o wnoszeniu opłat zostanie uwidoczniona w Księgach Wieczystych w dziale III. Po zakończeniu wnoszeniu opłat organ wydaje zaświadczenie o zakończeniu okresu wnoszenia opłat. Za wykreślenie informacji z działu III KW należy zapłacić 75 zł w przypadku opłat wnoszonych przez 20 lat lub 250 zł w przypadku opłaty jednorazowej. Ustawa została zatwierdzona przez Sejm i Senat, czeka na podpis Prezydenta. Z całą pewnością wielu Polaków czekało na taka ustawę.
